津南龙湖天璞现在在售小说专区，主力户型为77~126㎡三居室,二居室，约19000元/㎡
龙湖天璞算作龙湖于天津的首个天字系著述。形状主力居品为建面约77㎡-140㎡的花坛洋房，合座在售均价约18500元/㎡。
海教园板块算作频年供田主力板块，新盘供应较多。仅南开大学东侧两条街区内，现在便有十余个新盘形状在售，板块主推低密洋房、叠拼、小高等居品，合座新址均价在18500-23000元/㎡之间，总价约150万起，可供汲取的鸿沟也比拟大。其中，龙湖天璞在售均价约18500元/㎡，四季春晓在售均价约19000元/㎡，阳光城文澜府在售均价约21000元/㎡。
板块内的二手房龄较新，房龄大多处于5-10年以内，板块内合座二手房价钱比拟褂讪，规章8月底，板块内二手房均价处于1.9-2.2万元/㎡。房龄在近十年的融创中央学府二手房价钱在19000元/平米驾御；房龄在五年驾御的恒滨河湾、鲁能泰山7号、仁恒海河院等二手房均价在1.9-2.2万元/㎡之间。
海教园板块算作一个至极的板块片区，成为频年来天津环城地区置业热点地区。地皮阛阓成交活跃，现在以天南大校区东侧为主要新盘齐集地，板块内云集了12大品牌开采商，融创、仁恒、鲁能、龙湖、旭辉、景瑞、雅居乐、路劲、中海、阳光城、华宇、金科，个个实力刚劲。现在累计住宅总开采量，也曾朝上300万㎡。接踵有十余个形状入市销售。板块内合座居品为低密品性，洋房、叠拼等改善居品为主。不外合座来看小户型迟缓回潮，利好于刚需、落户置业东说念主群。
海教园由于其位置处于市区东说念主口外扩到津南的中轴线上，近几年跟着“教师+地铁+营业”三大价值身分稳步实现，进一步教育了海教园板块的价值。
中户77平米户型是龙湖天璞的主力户型之一，该户型为二居室、南北贪图，合座户型廉明，步履区域开畅，居住舒规章高；各个功能区的尺寸比例标准，布局合理，能很好地猖獗日常功能需求，合座空间开畅，采光足够，
龙湖天璞共占地148000 ㎡，地方1874 户户，容积率为1.4，该楼盘左近散播有：
距形状约7.5公里可达永旺梦乐城（津南店），约2公里驾御可达津南新城吾悦广场，均为大型营业玄虚体猖獗住户日常糊口一站式购物闲逸、文娱需求。
永旺梦乐城津南店位于津南区津沽公路与鑫怡路交口西侧，营业面积约19万平米，已引入包含UNIQLO，NITORI，YY sports，卡通尼，海底捞，中影国外影城，MJstyle等约200家店铺进驻。
新城吾悦广场津南店位于津南区咸水沽二八线与南环路交叉口，建筑面积50万方，营业建筑面积15万方，包括10万方的体验式购物中心和5万方的民国主题营业街区，是集先锋、体验、餐饮、文娱、外交等全业态一站式消耗阵势。
形状左近有南开大学病院、津南区中医病院、津南病院以及海河病院。
其中天津市海河病院是天津市卫健委所属的一家以调节呼吸系统疾病为主的集医疗、教诲、科研为一体的三级甲等玄虚病院。病院设有结核科、呼吸科、胸外科、普外科、脑系科、骨科、妇产科、ICU、麻醉科、中医科、康复科、口腔科、耳鼻喉科、眼科、皮肤科、血透、感染科、心内科、消化内科、肿瘤科、泌尿门诊、除痛门诊、养分门诊、儿科门诊、肠说念门诊、急诊等多个临床科室。
形状左近有天华高等中学、咸水沽第六小学、咸水沽一中、咸水沽五中以海河教师园区南开学校，教师资源足够，猖獗孩子将来的全龄就学。
海河教师园区中、小学校总体地方建造12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。现在，已建成开学的有昭慧路教师用地上的九年一贯制学校（南开中学），和智文路教师用地上的小学（承担南开学校1-3年事教诲）。
按照面前地方，园区将来将在昭慧路教师用地建造高中；在雅润路教师用地离别建造高中及九年一贯制学校，在和慧南路、敬慧路教师用地离别建造九年一贯制学校。南开学校雅润路校区形状位于天津市津南区海河教师园区，总建筑面积5.32万平常米，地方建造一所高中及一所九年一贯制学校，地方2022年6月30日前完成完满验收，同庚8月底进入使用。
除此除外，海教园还有2所大学，离别为南开大学津南校区、天津大学北洋园校区，现在也曾建成开学，有学生进驻。
龙湖于天津的首个天字系著述，主打78㎡-140㎡花坛洋房。
综上，龙湖天璞首付预算在40-78万之间小说专区，符合对品牌认同度高，勾引新天津东说念主及地缘改善、市内六区改善外溢置业东说念主群。感酷爱的购房者请抓续蔼然咱们的最新讯息。
