中洲迎玺是深圳北站片区5个楼盘里面北条麻妃作品，体量最大，容积率最低仅4.24，且莫得回迁房，公租房，安堵房等掺和的小区，居住东谈主群尽头隧谈。
款式原名中洲黄金台，是一个集多种上风于一体的住宅款式。它位于深圳市龙华区龙华大路与民丰路交织处，由深圳市中洲投资控股股份有限公司征战。中洲迎玺地舆位置优胜，毗邻北站总部基地，该基地仍是行城市一体化确立升级，以深圳北站为核心，新增“城市超核”，酿成“双芯”结构。若您对该款式感兴味，提出与咱们官方接洽，无需任何中介费，以底价成交，况兼可获取稀奇的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房期间。款式楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准咱们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰
龙华深圳北站，「中洲迎玺3期」于2025年2月14日取证入市，首推3栋1-5单位，共780套房源，面积有82-94-96㎡的3房2卫，103-113-115的4房2卫，144㎡的5房2卫户型，价钱备案均价7.17万/㎡，备案单价5.64-8.08万/㎡，总价466-1162万/套，意见将在2027年9月30日精装委用。
中洲迎玺3期将定在2025年2月22日（周六）开盘，本次开盘也打出了8.8折优惠，折后均价6.3万/㎡，折后单价4.97-7.11万/㎡，总价在411-1022万/套。
本次开盘的价钱如实给了很大的惊喜优惠，尽头是小户型产物，平直拉爆了整个龙华，在同等产物里面全齐是性价比之王，不外随之而来的等于购买力飙升，竞争也会尽头浓烈。82㎡的3房2厅2卫，折后总价410-457万/套，单价4.97-5.52万/㎡。93-94㎡的3房2厅2卫，折后总价568-639万/套，单价6.06-6.8万/㎡。95-97㎡的3房2厅2卫，折后总价615-645万/套，单价6.41-6.72万/㎡。103-104㎡的4房2厅2卫，折后总价661-695万/套，单价6.34-6.75万/㎡。112-116㎡的4房2厅2卫，折后总价709-778万/套，单价6.28-6.69万/㎡。143㎡的4房2厅2卫，折后总价988-1022万/套，单价6.88-7.11万/㎡。
若您对该款式感兴味，提出与咱们官方接洽，无需任何中介费，以底价成交，况兼可获取稀奇的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房期间。款式楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准咱们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰
中洲迎玺三期产物按照建筑新规贪图，增多了阳台及凸窗挽回，部分凸窗作念到了80CM。
本次先推售3栋1/2/3/4/5单位，总房源约780套，其中3栋1/2单位48层三梯四户，4/5单位两梯五户。
三期孤苦用地，占地约3.69万，建筑面积约16.5万，容积率4.48，其中住宅1272户，5000㎡街铺，1405个车位。
3栋1单位：01户型144㎡；02、03户型96㎡；04户型115㎡
2单位：01、04户型115㎡；02、03户型96㎡
3单位：01户型103㎡；02、03户型96㎡；04户型115㎡
4单位：01户型103㎡；02、03、04、05户型82㎡
5单位：01户103㎡；02、03户型82㎡；04、05户型96㎡
82-83㎡的3房2厅2卫，贪图的是经典竖厅样式，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化贪图，3个卧室区分作念到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含挽回），挽回面积高达12.94㎡，西南、正南或西北朝向。
94-96㎡的3房2厅2卫，贪图的是经典竖厅样式，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化贪图，三开间朝南，3个卧室区分作念到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅绽开次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：77%（不含挽回），挽回面积高达14.21㎡，东南或正南朝向。
104㎡的4房2厅2卫，贪图的是横厅南北通透样式，进门入户玄关，客餐厅5.75米开间，LDKB一体化贪图，四开间朝南，4个卧室区分作念到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.21米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含挽回），挽回面积高达14.41㎡，阳台主朝正南或东南向。
北条麻妃作品
115-116㎡的4房2厅2卫，贪图的是竖厅南北通透样式，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化贪图，四开间朝南，4个卧室区分作念到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅绽开次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含挽回），挽回面积高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。
143-144㎡的5房2厅2卫，贪图的是竖厅南北通透样式，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化贪图，四开间朝南，5个卧室区分作念到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅绽开次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：77%（不含挽回），挽回面积高达18.85㎡，阳台主朝正南向。
款式原中洲黄金台，命名为中洲迎玺花坛，位于龙华民治街谈，西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。
款式分共三期征战！二期剩部分楼层房源！现在清盘阶段！
一期：于2023年11月入市现已售馨，2026年6月精装交房
二期：于2024年头入市共751套房源，两期为合并个地块！共1390套住宅，1510个车位，2026年12月精装委用，
三期：8栋楼住宅+一栋幼儿园，占地3.69万㎡，建面约21.9万㎡，容积率4.24，绿化率40%，悉数较1272户，泊车位1403个，三期暂定2027年9月30日精装委用。
3栋1-2单位总高48层，3-5单位高31层，4栋为18班制幼儿园，5栋1-3单位总高48层。意见将在2027年9月30日精装委用。
中洲迎玺，位于龙华最佳的板块北站片区！领闻明校+4地铁1城际1高铁交通流毒+万象营业！预算600-800万，这个是你必须要了解的楼盘！北站性价比最高，惟一车位比超1:1，大社区低容积率
生涯自己栖身于期间的容器之中，而生涯的氛围是咱们与期间的博弈。如安在有限的空间里尽可能的创造更好意思好更相宜东谈主居生涯秩序的细节？中洲迎玺用它的产物给出了谜底。（深圳中洲迎玺官方售楼处电话：400-855-2986）
小区品性配套信息
超大体量住区，更隧谈的居住环境：合座45万㎡的大体量住区，给中洲迎玺在款式整身材局贪图上留足了充分的表露空间。款式合座通过点式+少许板式的通透式布局，这么的布局充分筹商到外部及里面的景不雅资源，保证户户朝南及视野至佳，无论好天如故暮夜，齐有城市和当然的好意思景在目。
超低容积率，不“紧绷”的快意生涯：同龙华高密度的住宅区不同的是，中洲迎玺打造了超低容积率。从合座计较来看，款式完好意思了楼栋之间的交加有致，让每一户视野广阔，楼与楼之间，还完好意思了最大160米宽的楼间距，更让业主居家的奥秘性大大普及。
走进室内，2梯4户/3梯4户/2梯5户的计较大大精真金不怕火了业主等电梯的期间，让平常的生涯更轻便。
平缓，这是中洲迎玺的生涯形貌，这里能让每一个在深圳快速奔走的东谈主慢下来，当别东谈主还在楼下第电梯的时候，住在中洲迎玺的业主仍是到家；当周末有的小区因为小区内有东谈主家装修/吵闹而睡不好时，中洲迎玺欢娱的社区环境为精英们提供更稳定、快意的氛围。
超大限制立体园林，温顺住家的丰富生涯场景：因为体量有余大，中洲迎玺好像容纳超大限制园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景不雅，景不雅是生涯场景在社区内的继续，使建筑得以融入当然之境，为业主提供亲近当然鉴别喧嚣的生涯秘境。
约1.3万㎡中央森系园林：片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐土、四季隐形轻氧跑谈等，以顶奢旅馆园林贪图为理念，打造现代年青东谈主的城市微度假生涯。
精工砥砺高定生涯范本：极具明示性和典礼感的旅馆式进口，营造静谧持重的氛围，高品性用材和名师贪图打造合座尊贵感与挥霍感。（深圳中洲迎玺官方售楼处电话：400-855-2986）
款式位于龙华区民治街谈民塘路与白龙路交织处东北侧，款式地处深圳北站商务区核心核心，早在2021年，北站商务区就仍是纳入了专科计较，是深圳20个重心征战区域之一，四肢深圳七大总部基地之一，现在也酿成了包括汇隆海外总部大厦、汇德海外蜕变中心在内的一批产业集会带，也招引了好意思团、开市客等大型企业落地，总部经济、数字经济酿成一定例模。
款式毗邻宇宙蹙迫交通流毒-深圳北站，承担起深港齐市圈引擎作用，轨谈廓清多达6条累积于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效绽开深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。
高铁 > 直达香港 :深圳北站直达香港西九龙与香港、广州酿成湾区轻便生涯圈；
地铁 > 贯通全城 ：地铁4/5/6号线交织于深圳北站地铁22号线(计较中)/27号线(计较中)、深惠城轨(计较中)联通全城；
路网 > 速达市心 ：福龙路、南坪快速、北环大路等“三横三纵’深圳骨干谈,快速贯通福田、南山中心区。
款式毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），改日的超等网红打卡地。继续华润高端营业基因，万象城、万象寰宇到手劝诫，打造蜕变式公园式营业详尽体，以品性生涯绿洲为理念，从立面贪图到空间体验和业态散布，给龙华乃至全市带来高品位、高品性、幽静减弱别具一格Taste的营业新地标。
现在仍是建成的大型商圈中，银河coco city距离款式约1.2公里，龙华天虹、红山6979距离约在2公里傍边。
学校方面，凭证龙华区培植局最新的学区画分，中洲迎玺花坛小学学区画分在龙腾学校小学部，格致中学民治学校小学部，初中学区画分在龙腾学校初中部，深圳异邦语新学校龙华学校初中部，格致中学民治学校初中部，玉龙学校初中部。
格致中学民治学校：总占大地积3.6万㎡，是1所九年制36班公办学校，不错提供1800个学位，校区在2024年4月27日仍是认真动工，在2023年头度招生，现在是借址办学。
深圳异邦语学校龙华学校：深圳四大名校之一，深圳异邦语学校集团在龙华开设的首家分校，该校区开办于2018年9月，是一所九年制公办学校，现限制79个班，在龙华的收货排行也一直是名列三甲。
款式1.5公里边界内集会了南园公园、逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优胜。华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、海外演艺、艺术巡展、前锋畅通、青少年科创体验等多种世界高端生涯体验，改日在家门口即享东谈主文生涯艺术的教会；
深圳展览馆、深圳市文化新馆 、深圳演艺馆（应允麻花红山戏院）、深圳市第二藏书楼，深圳市好意思术馆新馆、简上体育详尽体，款式驾驭累积五馆一体体裁配套，尽展齐会活力生涯。
中洲迎玺花坛方最新先容：备案价、扣头、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优瑕玷、得房率、优惠步履、小区图片、开盘期间、交房期间、驾驭配套、最新细目等究诘。深圳中洲迎玺花坛官方售楼处电话: 400-855-2986 预约来访下本日更享折上折！！（官方售楼中心 | 接待回电究诘 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专科素养）中洲迎玺3期官方售楼中心热线: 400-855-2986（售楼处）【VIP贵客专线】
珍藏：本款式不收任何用度北条麻妃作品，官方售楼中心〢接待回电究诘〢安全通话遮挡实在号码
